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技術(shù)支持: 方森科技昆明擬出臺裝修管理辦法 未經(jīng)房主同意裝修企業(yè)不得分包
剛住進新家不久，管線就出了問題，想檢修卻苦于沒有布線圖，得把地板（地磚）全部撬開，才能看見管線，工程豈不搞大了？要想避免發(fā)生這些不愉快，出臺裝飾裝修規(guī)范管理文件就顯得很有必要。
“拋開這些不說，上海的火災(zāi)就敲響了我們的警鐘，要是裝修不規(guī)范，很有可能引起事故?！弊蛉?，《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（以下簡稱《辦法》）面向社會各界聽取意見建議，一位聽證代表在聽證會上如是說。
在參考了上海、徐州、岳陽等先進城市的先進經(jīng)驗后，昆明市也針對裝修市場起草了一部地方性法規(guī)——《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》?！掇k法》對裝飾裝修的管理制度、裝修企業(yè)的資質(zhì)要求、自行裝修的條件等都做了規(guī)定。
《辦法》建議，裝修人應(yīng)當選擇有資質(zhì)的裝修企業(yè)，在選擇自行裝修時，負責管線埋設(shè)的人員必須持有相關(guān)技能考核合格證明。為了避免裝修糾紛，裝修人應(yīng)與裝修企業(yè)簽訂書面的裝修合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，未經(jīng)裝修人同意，裝修企業(yè)不得分包。
對于一些家庭為了室內(nèi)美觀大方，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，《辦法》中也做了規(guī)范。出于整體建筑和廣大居民的安全考慮，昆明擬禁止擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，同時，還計劃禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；禁止將生活污水管道接入雨水管道和改裝。
聽證代表段濤認為昆明市住建部門草擬的《辦法》很有亮點，特別是裝修時采取有效措施，避免或減輕施工中產(chǎn)生的噪音、粉塵和有害氣體對周圍居民的影響；夜間8時至次日上午8時，不得進行影響鄰里休息的裝修活動，這些條款設(shè)計得很人性化，有利于減少鄰里之間的裝修糾紛。”劉晉明代表則建議在《辦法》中增加一些更為人性化的條款，比如在周末裝修時，盡量不影響鄰里午休；中高考期間，選擇粉墻等低噪音的裝修行為。（來源：春城晚報）
“拋開這些不說，上海的火災(zāi)就敲響了我們的警鐘，要是裝修不規(guī)范，很有可能引起事故?！弊蛉?，《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（以下簡稱《辦法》）面向社會各界聽取意見建議，一位聽證代表在聽證會上如是說。
在參考了上海、徐州、岳陽等先進城市的先進經(jīng)驗后，昆明市也針對裝修市場起草了一部地方性法規(guī)——《昆明市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》?！掇k法》對裝飾裝修的管理制度、裝修企業(yè)的資質(zhì)要求、自行裝修的條件等都做了規(guī)定。
《辦法》建議，裝修人應(yīng)當選擇有資質(zhì)的裝修企業(yè)，在選擇自行裝修時，負責管線埋設(shè)的人員必須持有相關(guān)技能考核合格證明。為了避免裝修糾紛，裝修人應(yīng)與裝修企業(yè)簽訂書面的裝修合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后，未經(jīng)裝修人同意，裝修企業(yè)不得分包。
對于一些家庭為了室內(nèi)美觀大方，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為，《辦法》中也做了規(guī)范。出于整體建筑和廣大居民的安全考慮，昆明擬禁止擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，同時，還計劃禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；禁止將生活污水管道接入雨水管道和改裝。
聽證代表段濤認為昆明市住建部門草擬的《辦法》很有亮點，特別是裝修時采取有效措施，避免或減輕施工中產(chǎn)生的噪音、粉塵和有害氣體對周圍居民的影響；夜間8時至次日上午8時，不得進行影響鄰里休息的裝修活動，這些條款設(shè)計得很人性化，有利于減少鄰里之間的裝修糾紛。”劉晉明代表則建議在《辦法》中增加一些更為人性化的條款，比如在周末裝修時，盡量不影響鄰里午休；中高考期間，選擇粉墻等低噪音的裝修行為。（來源：春城晚報）